O projeto custa até 3% da sua obra e decide como os outros 97% vão ser gastos.
Casas de alto padrão em Cuiabá, projetadas por um escritório que conduz cada decisão do primeiro traço até a última medida executada no canteiro.
Quase três décadas de arquitetura em Cuiabá, com projetos aprovados nos principais condomínios horizontais da cidade.
é o projeto
A conta que quase ninguém faz antes de contratar
Numa casa de alto padrão, o projeto responde por algo entre 1% e 3% do investimento total.
Os outros 97% são estrutura, acabamento, marcenaria, iluminação, climatização, paisagismo, mão de obra e tempo. Todos obedecem ao que ficou decidido no projeto.
Quando o projeto é raso, a obra improvisa, e improviso tem preço: o cano que passou na frente da janela, o quarto que fica escuro justamente à tarde, a bancada na altura errada, o armário que precisou ser refeito depois de instalado.
A escolha do arquiteto é a decisão mais barata da sua obra e a que mais mexe no resultado dela.
Onde as decisões de uma casa se perdem
Uma casa tem centenas de decisões, e a maioria delas não aparece na planta que você aprova.
Que altura tem a bancada. Para que lado a porta abre. Quanto sol entra na sala às quatro da tarde. Onde vai a tomada que você só vai precisar daqui a cinco anos.
Quem não decide isso no papel acaba decidindo na obra, com o pedreiro esperando resposta e o fornecedor sugerindo o que tem em estoque.
Nenhum dos dois está errado no que faz. Nenhum dos dois responde pela sua casa daqui a vinte anos.
Processo
A ordem em que as coisas são decididas aqui
- 01
Primeiro a escuta
Antes do primeiro traço vem o tempo de entender como a sua família vive, o que incomoda na casa atual e o que precisa continuar funcionando daqui a vinte anos. É essa escuta que faz o projeto ser reconhecido logo na primeira apresentação.
- 02
Depois a função, e só então a forma
O layout resolve setorização, hierarquia dos espaços, circulação e aproveitamento do terreno. Nada de estética entra antes disso estar de pé. Quando essa etapa é aprovada, a casa já funciona no papel.
- 03
A maquete, onde a casa aparece
Você vê a sua casa antes dela existir, com volume, luz e material. É aqui que a maioria dos clientes reconhece o que descreveu meses antes.
- 04
A regra do selo AMEI
Nenhuma etapa avança enquanto você não amar a anterior. Ajuste de tonalidade e material se faz sempre. Criação que não encantou, a gente refaz até encantar, porque não faz sentido colocar 97% do seu dinheiro em cima de um projeto que você aceitou por educação.
- 05
Por último o detalhamento técnico
O projeto completo que vai pro condomínio, pra prefeitura e pro canteiro. É o documento que a obra inteira obedece, e é a razão de a casa construída ser idêntica à imagem que você aprovou.
Selo
Amei
O projeto termina quando você entra na casa e reconhece o que descreveu na primeira conversa.
Residência em condomínio horizontal · Cuiabá
Método
O método Arquitetura Viva
O centro do método é a pessoa que vai morar na casa. Sete pilares organizam cada decisão de projeto e o impacto que ela vai ter na rotina de quem mora ali.
Estrutura do viver
Setorização, hierarquia dos espaços, circulação intuitiva e aproveitamento de cada metro do terreno. O layout organiza a vida, não só o espaço.
Conforto vivo
Conforto térmico, lumínico, acústico e ergonômico, com arquitetura bioclimática pensada pro calor de Cuiabá. Sem conforto não existe longevidade.
Escala humana
A casa é medida pelo corpo de quem mora nela. O ponto do chuveiro é posicionado na altura das suas costas, e a bancada, na altura em que você cozinha.
Estratégia e executabilidade
Cada decisão é tecnicamente fundamentada e compatibilizada, porque ideia que não se sustenta na construção não chega a existir.
Longevidade e patrimônio
A casa continua de pé depois de você, então ela é projetada pra envelhecer bem, pedir pouca manutenção e valorizar o terreno em vez de travar a revenda.
Design autoral
Cada projeto nasce único, interpretando o cliente, o terreno e a intenção da obra. Nenhuma fórmula repetida de um cliente pro outro.
Ética e estética do encantamento
O processo é transparente do orçamento à entrega, e termina no selo AMEI, o momento em que você se reconhece no projeto.
O projeto que a obra respeita
Projeto e obra caminham juntos aqui desde o começo da carreira da Jennifer, que nasceu profissional dentro de canteiro.
Compatibilização entre arquitetura, estrutura, elétrica, hidráulica e iluminação é feita antes de a primeira parede subir, e o detalhamento é preciso o bastante pra que a construção não precise inventar nada.
O resultado é a casa construída sair igual à imagem que você aprovou, sem a surpresa que aparece quando cada projeto complementar decide por conta própria.
A luz das quatro da tarde é decidida no projeto, não no canteiro.
Detalhe · brise e concreto aparente
Projetos
Casas em Cuiabá, projetadas do layout ao detalhamento.
Tour 360º
Entre em uma delas.
Os interiores desta casa estão disponíveis em tour 360º, do jeito que quem mora lá circula.
retrato da arquiteta
Quem assina
Jennifer Figueiredo
Jennifer Figueiredo é arquiteta e conduz pessoalmente cada projeto do escritório, da primeira conversa até a entrega do detalhamento.
Começou na escola técnica, passou quase três décadas em canteiro e projeto, e hoje escolheu atender menos casas por ano pra manter o nível de acompanhamento que o alto padrão exige.
Pra quem este escritório trabalha
Casas de alto padrão em condomínio horizontal, projeto completo com acompanhamento até a obra, e interiores da mesma casa quando o cliente quer a coisa inteira resolvida por quem projetou.
Também há projetos corporativos, dentro do mesmo método.
O escritório trabalha com poucos projetos simultâneos, presencialmente, em Cuiabá e região.
Perguntas que chegam antes da primeira conversa
Quanto custa um projeto?
Depende do terreno, do programa da casa e do nível de detalhamento. O valor sai depois da primeira conversa, quando já dá pra dizer com precisão o que o seu projeto envolve.
Ainda não tenho o terreno. Faz sentido conversar agora?
Faz, e é o melhor momento. A avaliação do terreno antes da compra evita comprar um lote que não comporta a casa que você quer, ou que limita a valorização dela.
Quanto tempo leva?
O prazo é definido na proposta, por etapa. Layout, maquete e detalhamento têm prazos próprios, e você acompanha a aprovação de cada um.
Vocês acompanham a obra?
O projeto é entregue com detalhamento executivo pra obra seguir. O acompanhamento é combinado à parte, conforme o caso.
Já tenho projeto de outro arquiteto. Dá pra continuar daqui?
Depende do estágio e do que já foi aprovado. Traga o material na primeira conversa que a resposta sai na hora.
Próximo passo
Conte sobre o seu projeto
Cinco perguntas rápidas pra entender o que você precisa antes da primeira conversa. Quem responde é a própria equipe do escritório, sem robô no meio.
Recebido
Obrigado. Suas respostas chegaram até nós.
A gente responde em até um dia útil e marca uma conversa, presencial ou por vídeo, pra entender o seu projeto antes de falar de proposta.